Як укласти прямий договір на послуги ЖКГ, коли в будинку ОСББ

ОСББ може також вирішити стати колективним споживачем

В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). "Сегодня.ua" зібрав головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ, а експерти в сфері ЖКГ відповіли на ці питання.

"Чи можу я укласти прямий договір з постачальниками послуг, якщо в будинку є ОСББ? Як це зробити?"

Реклама

  

Відповідають фахівці "Київенерго":

"Згідно із законом ОСББ рішенням загальних зборів має право:

Реклама
  • визначати керуючого, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими все співвласники укладають відповідні договори;
  • виступати колективним споживачем (замовником) всіх або частини житлово-комунальних послуг.

Прямий договір може бути укладений тільки за умови прийняття відповідного рішення загальними зборами і обрання виконавця послуг з опалення та гарячого водопостачання.

При наявності вказаного рішення, ОСББ укладає з виконавцем послуг договір про співпрацю при наданні послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання гарячої води та розмежування відповідальності.

У законі "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання гарячої води, полягає зі споживачем – фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання. Цей документ є договором приєднання, тобто таким, умови якого встановлені однією із сторін, і який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Реклама

У зв'язку з цим, наприклад, в "Київенерго" був розроблений договір про надання відповідних послуг з урахуванням норм чинного законодавства. Отримання споживачем послуг і оплата за них є підтвердженням приєднання до запропонованого компанією договору.

У разі якщо споживач бажає мати договір, укладений у письмовій формі, він звертається в найближчий центр обслуговування клієнтів. При собі необхідно мати:

  • документ, що підтверджує право власності на житло або право користування житлом певною фізичною особою;
  • паспорт (документ, що його замінює) власника житла;
  • довідку про присвоєння ідентифікаційного номера власника житла.

Якщо в квартирі встановлені лічильники гарячої води, додатково необхідно надати:

  • паспорт лічильника або свідоцтво про повірку засобу обліку;
  • квитанцію з останніми оплаченими показаннями приладів обліку;
  • поточні покази засобу обліку.

Якщо в квартирі встановлені лічильники теплової енергії, також необхідно надати:

  • оригінал проекту на установку засоби обліку теплової енергії в двох примірниках, узгоджений балансоутримувачем житлового будинку;
  • технічний паспорт на квартиру (при відсутності – довідка від балансоутримувача з даними опалювальної площі квартири);
  • паспорт засоби обліку;
  • акт виполненyих монтажних робіт з установлення засобів обліку;
  • останню оплачену квитанцію за послугу централізованого опалення.

У разі, коли засоби обліку теплової енергії встановлював забудовник і індивідуальний проект відсутній, слід надати тільки технічний паспорт або довідку від балансоутримувача, паспорт лічильника і останню оплачену квитанцію заотопленіе.

Що ж стосується поставки електричної енергії, в момент переходу від ЖЕКу в ОСББ житловий будинок вже переведений на поквартирний облік по електроенергії (у кожного встановлений електролічильник)".

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
53,45
52,91
51,01
27,60
55,88
53,88
54,88
26,89
56,49
55,02
54,97
27,76
56,90
54,90
54,09
28,64
56,99
55,99
56,68
28,98
59,88
56,91
56,99
28,79
59,99
57,99
57,99
29,47
59,99
57,99
57,99
29,48
60,99
59,99
59,99
29,48
-
51,67
51,11
26,87
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

64843.8

Dogecoin (DOGE)

0.15

Ethereum (ETH)

3116.74

Litecoin (LTC)

81.61

Ripple (XRP)

0.5

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти