Наплив переселенців з Донбасу накрутив ціни на знімні квартири у Львові

Слідом за Дніпропетровськом, Запоріжжям, Маріуполем і Харковом хвиля переселенців із зони АТО, докотилася і до Заходу країни. До столиці Галичини тільки за офіційними даними переїхало понад 1200 жителів з Донецької та Луганської областей. За запевненням місцевих операторів ринку нерухомості, попит на оренду житла і офісів у Львові виріс на 30% і 20% відповідно, пише ЛІГАБізнесІнформ.

За даними Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області, за весну і літо Львів і область прийняли більше 4500 переселенців з Криму, Донецької та Луганської областей. При цьому, кримчани з цього числа поки в більшості: їх у Львів і область переїхало близько 3300 чоловік, інші – переселенці із зони АТО.

Найбільше зріс попит на оренду житла. "За нашими даними, ціни на оренду житлової нерухомості зросли на 20-30%. Приїжджають люди з Донецька, Луганська, Харкова. Найбільше з Донецька і області", – розповідає керівник і співвласник АН "Наш Львів" Марія Марчук. За даними звіту Ліги експертів України (ЛЕУ), оренда 1-2-кімнатної квартири у Львові обійдеться, в середньому, в $ 270 на місяць без урахування комунальних платежів (ще 500-600 грн).

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

Приплив гостей зі Сходу спровокував попит на оренду невеликих офісних приміщень. Орендувати офісне приміщення у Львові зараз можна, мінімум, за 100 грн / кв м, це на 20-30 грн більше, ніж на початку літа. Поки що основна частина бізнес-мігрантів до Львова – айтішники. "Львів дуже динамічно розвивається. Тут я вже реалізував проект – релокацію американської компанії з Донецька до Львова, – розповідає СЕО і засновник Консалтингової ліги Донбасу, який переїхав до Львова у травні цього року, – якщо зазвичай IT-компанії при переїзді втрачають до половини персоналу, то ті хто переїжджає до Львова кажуть про відтік 10% співробітників. Хороше місто".

А от попит і вартість оренди торгових і складських площ, залишилися на колишньому рівні. Також не змінилася кількість угод купівлі-продажу і вартість житла і землі. "Тут, як завжди, рух створюють ті, хто й раніше збирався придбати або продати житло. Кількість угод купівлі-продажу, як і скрізь, упало. В останні місяці у Львові фіксують не більше 500-600 угод на місяць. Для порівняння, в Києві в місяць продається більше тисячі квартир. торік, в середньому, у Львові фіксувалося більше 800 угод купівлі-продажу", – наводить дані аналітик компанії SV Development Сергій Костецький.