Дуплекс – проверенный способ построить дом недорого, экономно его содержать, в нём жить и на нём же зарабатывать

Индивидуальное строительство небольших домов (до 150-180 м²) переживает в Украине настоящий бум. И это не случайно. Появилось понимание, что огромные площади не нужны и экономически невыгодны, а проверенным мировым технологиям, таким, как СИП технология, нужно доверять хотя бы потому, что они позволяют построить дом недорого и быстро, и дальнейшее содержание таких домов обходится сравнительно дёшево.

Перенимаем мировой опыт и строим дуплекс

    Дуплекс (Duplex) – это по своей сути дом на 2 семьи. Очень часто дуплексы создают по принципу сиамских близнецов, ставя рядом одинаковые по планировке дома.

Деоккупация юга страны – как украинские военные отвоевывают территории

Запрет на передвижение по стране для военнообязанных – все детали

Ракетные удары по мирным украинским городам - июль 2022

Ядерный терроризм россии

    Однако есть и принципиально другой вариант домов на две, а порой и на три семьи – это дома "подъездного" типа. Т.е. когда есть общий подъезд с лестницей и на каждом этаже отдельные квартиры. При этом сам дом остается небольшим, примерно на 150 м², как на примере.

В таком варианте дуплекса экономический эффект виден невооруженным взглядом:

1. Лестница. Она нужна всего одна, и её можно выполнить из недорогих материалов. Во Франции, например, лестницы в таких дома обтягивают самым дешёвым ковролином. По нашим подсчётам это сэкономит вам около 1.5 тыс дол США (по ценам Киева).
2. Отопление. Лестничную клетку, поскольку она находится вне жилых помещений, можно практически не отапливать в зимнее время. А поскольку она составляет около 10% площади дома, то и экономия по отоплению получается порядочной – до 15%. (Не забывайте, что лестничная клетка в данном случае исполняет роль промежуточного тамбура между холодом улицы и теплом квартиры.)
3. Сдавать один из этажей в аренду. При этом площадь под сдачу может быть разбита и на две небольшие квартиры, как на планировке ниже.

Дуплекс – считаем деньги по ценам Киева

     Строительство дома на 2 этажа, планировка которого приведена в данной статье, стоит "под ключ" около 60 тыс. дол США (в гривнах по ценам строительной компании "АРКОХОУМ Канада-Украина"). Продолжительность строительства и отделки – 4 месяца. За такую же сумму вы сможете приобрести в Киеве одну "трёшку" без ремонта.

"АРКОХОУМ Канада-Украина"  ̶  канадские технологии индивидуального строительства в Киеве

Константин Потапов:    050-332-63-01 и 068-526-63-10,   сайт:   arkohome.com

На сайте в разделе "Проекты и цены" есть множество интересных авторских проектов компании. В разделе "Важно знать" – подробная информация о принципах строительства и качестве домов.