Ринок землі в Україні: які обмеження і компенсації хочуть встановити

Після зняття мораторію в Україні будуть діяти механізми компенсації за кредитами для фермерів, які виявлять бажання збільшити земельний банк. Про це сказав заступник міністра економіки, торгівлі і сільського господарства Тарас Висоцький.

"Потрібно взяти кредит, придбати, подати документи й отримати компенсацію, як зараз діє компенсація за іншими напрямками ... При цьому потрібен статус сільгоспвиробник", – пояснив заступник міністра.

Розмір компенсації йдеться на рівні облікової ставки НБУ – 16,5%, додав він. Також в планах – запуск Фонду часткового гарантування, який спростить доступ до кредитування.

Зі слів заступника міністра, придбати у власність землю сільськогосподарського призначення в Україні зможуть тільки резиденти України – юридичні та фізичні особи. На іноземців й надалі будуть поширюватися обмеження норм чинного законодавства.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

"Згідно з чинним Земельним кодексом, іноземці не можуть купувати й отримувати у власність будь-які землі. Стаття 82 – її дія триває", – зазначив він.

До того ж, планується обмежити концентрацію землі у власності пов'язаним особам – максимум 15% в межах області і не більше піввідсотка – в межах країни. Ці норми не будуть поширюватися відносно орендованих земель.

Він також додав, що державні та комунальні землі продаватимуть через аукціон, де стартовою ціною буде нормативна грошова оцінка.

Відповідні принципи будуть в законопроекті, який подадуть до 1 жовтня.

Раніше президент Володимир Зеленський доручив Кабінету міністрів розробити законопроект про обіг земель сільськогосподарського призначення до 1 жовтня, а Верховній Раді – скасувати земельний мораторій до 1 грудня 2019 року.

Нагадаємо, мораторій на продаж земель сільгосппризначення був введений 2001 року, а з 2002-го заборона почавла діяти як тимчасовий захід – для створення інфраструктури ринку землі. Відтоді його щорічно продовжують. Останнього разу закон про продовження мораторію підписав п'ятий президент (2014-2019) Петро Порошенко в лютому-2019.

Також президент Володимир Зеленський під час візиту до Туреччини анонсував, що ринок землі в Україні буде створено найближчим часом.

Більш докладно про ситуацію з мораторієм на продаж земель с/г призначення можна прочитати в нашому матеріалі: "Ринок землі в Україні: що почім продають і чи законно це".