Юрист розповів, як змінився принцип відпрацювання боргів перед ОСББ

13 Жовтня 2018, 07:09

Мешканці багатоквартирних будинків зможуть відпрацювати борги перед ОСББ

<p style="text-align: justify;">Фото: stroyobzor.ua</p>
Фото: stroyobzor.ua

5 вересня 2018 року Кабінет міністрів затвердив постанову №711, згідно з якою мешканці багатоквартирних будинків можуть відпрацювати свої борги. Так, якщо у людини є заборгованість, вона може укласти договір безпосередньо з самим ОСББ і відпрацювати свій борг або ж зменшити його суму.

Радник Адвокатського бюро "Spenser & Kauffmann" Максим Литвин каже, що схожий механізм працював і раніше, але зараз в нього внесли деякі зміни
.

"Такий порядок затверджується КМ України не вперше. Зокрема, раніше діючий порядок розрахунків за такі операції затверджений КМ України постановою №1521 від 11 жовтня 2002 року", - нагадав Литвин.

Наприклад, зараз можна виконати роботи лише на суму, яка буде меншою від суми боргу, або ж сумірною йому. До цього можна було вказувати в договорі суму, яка перевищувала розмір боргу, або ж виплачувати людині готівку за виконану роботу. Правда, у цього обмеження теж є свої підводні камені.

Експерт зазначає, що багато робіт по ремонту/реконструкції (особливо в старих будинках) виконувалися окремими мешканцями, які ніколи не були боржниками зі сплати внесків та платежів, пов'язаних з утриманням багатоквартирного будинку. При цьому такі роботи (іноді досить дорогі) виконувалися співвласниками за власною ініціативою або через велику необхідність, наприклад, протікає дах і т.д.

"Пізніше, за попередньою домовленістю з ОСББ або через судові процеси (в разі небажання/бездіяльності ОСББ) вартість здійснених робіт могла бути віднесена співвласнику в рахунок майбутніх платежів перед ОСББ. За новим порядком сума за договором про виконання робіт не повинна перевищувати суму заборгованості", - пояснює Литвин.

Нагадаємо, раніше ми розповідали, як українці об'єднуються в ОСББ і захищають свої права, а також з якими проблемами стикаються члени ОСББ.

Детальніше про те, як можна списати борги за комуналку, читайте в матеріалі сайту "Сегодня": Як списати борги за комуналку: в Україні ввели нові правила 


Ви зараз переглядаєте новину "Юрист розповів, як змінився принцип відпрацювання боргів перед ОСББ". Інші Економіка дивіться в блоці "Останні новини"

Автор:

Анастасія Іщенко

Джерело:

"Сегодня"

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Загрузка...
Загрузка...