Ксенія Капустинська
Редактор розділу Гроші В Україні скоро буде "комунальна революція". З 1 липня всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Замість них будуть створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). "Сегодня.ua" зібрав головні питання українців про те, як зміниться життя з ОСББ, а експерти в сфері ЖКГ відповіли на ці питання.
"Чи можна після 1 липня замінити свій ЖЕК?"
Відповідає заступник голови КМДА Петро Олександрович Пантелєєв:
"Можна замінити ЖЕК. Для цього є два шляхи.
Перший – це створення ОСББ.
Другий шлях – це прийняття рішення загальними зборами будинку. Цей алгоритм прописаний в законі про особливості права власності багатоквартирних будинків.
Але цей шлях, на нашу думку, досить слизький, оскільки збори – це все-таки не дуже зрозумілий орган управління будинком. Ми дуже прискіпливо ставимося до таких рішень, прийнятих на зборах. Уже кілька протоколів таких зборів було отримано. І ми бачимо, що ці протоколи взагалі не відповідають в першу чергу інтересам і позиції самих мешканців будинку. На цьому полі можуть бути зловживання. Ми як міська влада теж це прекрасно розуміємо, тому рекомендуємо все-таки об'єднуватися в ОСББ. Це надійний легітимний шлях для безпосереднього впливу на будинок.
Важелі впливу, якщо не буде створено ОСББ, залишаються такими ж, як і зараз. Є відповідні договірні умови, стандарти якості – є важелі впливу, але вони скоріше непрямі, ніж прямі. Прямі важелі впливу з'являються тоді, коли сам будинок вирішує, хто буде його управляючою компанією. Тоді і керуюча компанія буде інакше ставитися до виконання своїх зобов'язань, тому що розуміє – оперативно будуть накладені штрафні санкції або контракт просто буде розірваний. Тому краще впливати, об'єднавшись в домову громаду.
Якщо ви хочете змінити ЖЕК, все-таки ми рекомендуємо створити ОСББ і потім шляхом вирішення управління ОСББ міняти ЖЕК хоч кожен день, якщо це буде необхідно.
А ось можуть або не можуть ЖЕКи стати керуючими компаніями – буде залежати від порядку проведення конкурсу, який повинен бути розроблений і затверджений на державному рівні. Там ми побачимо, які вимоги для підприємств, які братимуть в цьому участь".
Раніше експерти розповіли, як будуть формуватися тарифи ЖКГ після 1 липня.
ПУМБ
ПриватБанк
Ощадбанк
Райффайзен Банк
Укрексімбанк
Альфа-Банк
Укргазбанк
Універсал Банк
OTP Bank
Печерський
Шевченківський
Оболонський
Подільський
Голосіївський
Святошинський
Дніпровський
Дарницький
Деснянський
Солом'янський
Toyota
Renault
Volkswagen
Hyundai
Skoda
Mitsubishi
BMW
Nissan
Mercedes
Ford
Споживча інфляція
Облікова ставка
Офіційний курс євро
Офіційний курс долара
Міжнародні резерви
Головні теми