Ми оновили правила збору та зберігання персональних даних

Ви можете ознайомитисЬ зі змінами в політиці конфіденційності. Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з оновленими правилами і даєте дозвіл на використання файлів cookie.

Прийняти

Найдешевше житло в Києві: в "радянському стані" або з "бабусиним" ремонтом

16 липня 2017, 07:48

Олександр Литвин

У столиці оренда найдешевшої квартири обійдеться в 3000 гривень, при цьому експерти відзначають, ринкові ціни починаються від 5000 гривень


Найдешевші квартири столиці. Фото:

Найдешевші квартири столиці. Фото:

Реклама

Вкінцілітанаринкуорендажитлапочинається"гарячий"сезон.Студентиісезонні робітникистворюютьажіотаж,ацінинаквартириможуть"підскочити"на15-25%.ЯкпояснюєріелторМаксимБабуряк,якщона початку літауквартирантівєможливістьвибратижитлоіпоторгуватися,товжевсерпнінаоднуквартируможебутиодночасноп'ятьохочих.Сайт"Сегодня"зібравваріантинайбюджетнішоїнерухомостівстолиці.

Ціна нижче ринкової

РинковавартістьорендиоднокімнатноїквартиривКиєвіпочинаєтьсявід5000-5500гривень,розповідаєМаксимБабуряк.Заминулийрікквартиривсередньомуподорожчалина20%."Якщобрати2016й,відбулося зростанняприблизнона20%.Алеточноїстатистикинемає.Це нефондовийринок,не всівносятьданідо реєстрів.Потрібнорозуміти,щонариноквпливаєбагатофакторів.Припустимо,активнішоюсталаекономіка.Вжебудезовсіміншийпопит,абонавпаки",-розповідаєпредставникАсоціаціїріелторівУкраїниАртурПилипчук.

Вжечерезкількатижнівекспертипрогнозуютьсезонний стрибокцін.За різнимиоцінками,орендау вересні-серпніможеподорожчатина15-25%.Найдешевшежитло-у віддаленихвідцентруістанціїметрорайонахібезремонту.

Наприклад,наданиймоментнаТроєщиніздаєтьсяворендуквартираза 4500гривень.Воголошеннійдеться:вквартирієпобутоватехнікатакосметичнийремонт.Яквідзначаютьексперти,Троєщина-одинзнайдешевшихдлязніманнянерухомостірайонів."Ужебагатороківобіцяютьстанціюметропобудувати.Якбипрацювалометро,розвантажилибдорожнійтрафік,покращиласябінфраструктураі,звичайнож,квартирибподорожчали",-упевненийМаксимБабуряк.

"Уже много лет обещают станцию метро построить. Если бы работало метро, разгрузили бы дорожный трафик, улучшилась бы инфраструктура и, конечно же, квартиры бы подорожали", – уверен Максим Бабуряк.

.jpg_51

Фото: OLX

НаБорщагівці"однушку""безособливогоремонту"пропонуютьорендуватиза 4000гривень.Прицьомуавториоголошеннявідзначають,щожитломає потребувремонті,томуздається за ціноюнижчеринкової."Уквартирієліжкоікухня,пральнамашинкаавтомат",-йдетьсявоголошенні.

504560618_1_1000x700_zdaetsya-kvartira-1-komnatnaya-bez-osobogo-remonta-kiev

Фото: OLX

Затри тисячігривеньможнаорендуватиоднокімнатнуквартирунаВиноградарів"радянськомустані".

__1

Фото: OLX

Азап'ятьтисячігривень-однокімнатнуквартирунедалековідметроМінська."Змеблів:двоспальнеліжко,розкладнийдиван,стінка,столи,стільці.Зтехніки:пральнамашинаавтомат,холодильник,плита,мікрохвильовапіч.Кухнягарнітурна,внормальномустані.Санвузолроздільнийіоблицьованийшпалерами",-йдетьсявоголошенні.

__11

Фото: OLX

Все, що потрібно знати квартирантам

УКиєвіквартирантинайчастішеплатятьприпоселеннівідразузадвамісяціпроживання:першийіостанній.Крімтого,якщознайтиквартирудопомігріелтор,50%відвартостіпершогомісяцядоведетьсязаплатитизайогопослуги.ЗасловамиМаксимаБабуряка,70%від всіх оголошень,якірозміщенівінтернеті-відріелторів.Щобдізнатися,скількивпідсумкудоведетьсявідразузаплатитиприпоселенні,потрібновартістьодногомісяцяпомножитина2,5.

"Мастхев"длязнімноїквартири:пральнамашина,холодильник,спальнемісце,кухоннийгарнітур,стілістільці.

"Взагалів багатьохкраїнахприйнятопередпоселеннямновихмешканцівпереклеюватишпалериі "освіжати" ремонт.Внашихреаліяхябсказав,щоможнавимагатипровестигенеральне прибирання,відремонтуватирозетки.Косметичнийремонт,звичайно,повиненбути,алеякщовизнімаєтеквартируза 4000гривень,повиннірозуміти,щоодназпричинтакоїціни-відсутністьтогосамогоремонту",-розповідаєріелтор.

"Вообще во многих странах принято перед поселением новых жильцов переклеивать обои и "освежать" ремонт. В наших реалиях я бы сказал, что можно требовать провести генеральную уборку, отремонтировать розетки. Косметический ремонт, конечно, должен быть, но если вы снимаете квартиру за 4000 гривен, должны понимать, что одна из причин такой цены – отсутствие того самого ремонта", – рассказывает риелтор.

Також експерти радять уважно ознайомитися з усіма документами орендодавця: паспортом, документом, який підтверджує право власності на квартиру. Якщо виявиться, що квартира належить кільком людям, потрібно підтвердити, що другий власник не проти здачі житла в оренду і згоден на зазначені в договорі умови.
У самому договорі повинні бути правильно заповнені паспортні дані, адреса. Також варто заздалегідь вказати, як будуть вирішуватися спірні питання, чи має квартирант право достроково забрати оплату за останній місяць при виселенні, хто платить за завдані майну збитки.

Вартовідзначити,щодоговір,якийнотаріальноне завірений,можевважатисядокументом.Головне-правильнозаповнитибланк.Найчастішедодоговору додаютьсяописмайнатаактприйому-передачі.

"Якщознайтиквартирудопомігріелтор,значить,вінповиненпринестизсобоюбланкдоговоруідопомогтизаповнитийого.Якщосамізнайшликвартиру,тотиповий бланктакогодоговоруможназнайтивінтернеті.Колийдетезаповнюватидокумент,можназапроситизсобоюдруга, якийпринеобхідностізможепідтвердити,щосамевласникквартиризаповнивіпідписавдокумент",-розповідаєріелтор.

Детальнішепро те,щовідбуваєтьсянаринкунерухомості,можна прочитати тут

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Реклама

Реклама

Новини партнерів

Загрузка...

Новини партнерів

Loading...