Зробити стартовою
26,34
29,34
РУС

За рік у Києві подорожчали квартири в новобудовах і на "вторинці"

Зростання цін на первинному ринку нерухомості було помітнішим, ніж на вторинному

Фото: Данило Павлов

За 2018 рік (січень-грудень) середні ціни на житло на первинному ринку нерухомості Києва зросли на 2%, або на 480 грн за квадратний метр – до 24 464 грн/м2. У порівнянні з груднем-2017 ціни підвищилися на 3,2%. Про це повідомили аналітики порталу "Столична нерухомість".

Так, в грудні 2018 року, в порівнянні з листопадом, ціни на нерухомість на первинному ринку столиці підвищилися на 0,1%. При цьому на житло економ-класу в грудні середня ціна знизилася на 0,6% до 19: 319 грн/м2, комфорт-класу – на 0,2% до 22 979 грн/м2. У бізнес-класі середня ціна зросла на 1,3%, до 35 923 грн/м2, а в преміум-класі – на 0,4%, до 54 096 грн/м2.

price-apartment-newbuilding-iev-12-2017-2018

Медіанна ціна квадратного метра квартир збільшилася на 0,6% і становила 21 735 грн/м2.

Зниження середніх цін спостерігалося в Голосіївському – на 0,2%, Оболонському – на 0,6% і Подільському – на 0,3% районах. В інших районах Києва зростання становило від 0,2% в Дарницькому, до 2,9% в Святошинському.

"У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу – 41%. Частка новобудов економ-класу – 26%, бізнес-класу – 23%, преміум-класу – 10% від загальної кількості", – відзначають експерти.

Квартири на вторинному ринку Києва теж подорожчали. Так, в грудні середня вартість 1-4-кімнатних квартир становила 1245 дол/м2, що на 0,7% вище, ніж в листопаді. У гривні вартість квадратного метра на "вторинці" збільшилася на 0,9%, до 34 993 грн/м2.

З грудня 2017 року середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті збільшилася на 0,8%, в гривні – на 0,4%.

prices-apartments-sale-kiev-12-2017-2018_01

Щодо листопада середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегмента збільшилася – на 0,2%, до 19 895 грн/м2, в 20% високого – на 1,3%, до 61 230 грн/м2. У доларовому еквіваленті ціни на квартири в "дешевому" сегменті залишилися без зміни – 708 дол/м2, в "дорогому" збільшилися – на 1,1%, до 2 179 дол/м2.

Нагадаємо, в цілому на ринку житла в Україні торік сталося чимало змін. Сайт "Сегодня" розібрався, що було з українським ринком нерухомості в 2018 році.

До речі, нещодавно Кабмін дозволив українцям робити перепланування квартир без дозволу.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини у нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новину " За рік у Києві подорожчали квартири в новобудовах і на "вторинці"". Інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

Джерело:

100realty.ua

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автору?
Повідомлення повинно містити не більше 250 символів
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтесь, що ознайомились з оновленою політикою конфіденційності і погоджуєтесь на використання файлів cookie.
Погоджуюсь