Заміський будинок на все літо: де і за скільки орендувати

Найбільшою популярністю користуються населені пункти під Києвом і Одесою

Напередодні літа все більше людей замислюється про те, щоб з галасливих і жарких мегаполісів переїхати кудись ближче до природи, хоча б на місяць-два. Але далеко не у всіх є дачі, де можна було б сховатися від міської суєти і насолодитися природою. Саме тому в соцмережах, в багатьох онлайн-групах щодо здачі житла в оренду все частіше з'являються оголошення про те, що люди шукають на літо дачу або невеликий будиночок поруч з лісом і річкою.

"Знімемо на дві сім'ї дачу на літо. Від двох кімнат, яким буде ремонт – неважливо, ми не вибагливі. Зручності можуть бути і у дворі, але дуже хочеться наявність водойми поруч, щоб було де покупатися і рибу половити", – пише киянка Олена в одній з груп на Facebook.

Реклама

І це далеко не поодинокий випадок. Ріелторські сайти теж під зав'язку набиті пропозиціями про здачу в оренду на літо будинків в селищах. Сайт "Сьогодні" вирішив розібратися, за скільки можна зняти дачу, чому цим цікавиться все більше людей і які населені пункти користуються найбільшим попитом.

Середні ціни на дачі варіюються від 4 до 10 тис. грн

Ціни на оренду літнього житла по Україні досить сильно відрізняються, адже є безліч факторів, які підвищують вартість будинків. Так, наприклад, подалі від Києва невеликий будиночок без зручностей можна зняти і за 2500 грн. Але пропонують також і фешенебельні котеджі, які обійдуться в 20 тис. грн за місяць.

Роман Герасимчук, директор City Development Solutions в коментарі сайту "Сьогодні" розповів, що діапазон цін на оренду заміського будинку може здивувати своїм розкидом – від 200 доларів за невеликий приватний будиночок з "бабусиним" ремонтом до 20 тис. доларів на місяць за віллу з авторським ремонтом площею 600 кв.м. на березі Дніпра.

Реклама

"Якщо говорити про якийсь середній показник, то орієнтуватися можна на 500-700 доларів в місяць – в такому бюджеті можна знайти непоганий будинок на 2-3 спальні з сучасним ремонтом і доглянутою ділянкою. В кінцевому підсумку, знайти можна житло на будь-який смак, а проведений за межами Києва час дозволить відновитися перед черговим навчальним або робочим роком і набратися сил до осені", – пояснює Герасимчук.

Аналітики OLX підрахували, що оренда дачної ділянки на все літо обійдеться в середньому 16 тис. грн, тобто по 4 тис. грн на місяць. Правда, не варто забувати, що багато що залежить від локації, адже будинки у передмісті Києва або Одеси будуть коштувати значно дорожче, ніж будиночок десь в Житомирській області.

"Котедж на все літо в Україні можна зняти в середньому за 53 000 грн. Будинок обійдеться навіть дешевше 35 000 грн. На літо орендарі виставляють і дачі. Дачна ділянка на сезон буде коштувати 16 000 грн. Тобто орендна плата будиночка за місяць може коштувати, як середня знімна кімната в центрі столиці", – відзначають в компанії.

Найчастіше дачі знімають під Києвом і Одесою

На ріелторських сайтах найбільша кількість пропозицій заміських будинків на літо – в населених пунктах недалеко від Києва і Одеси.

"Географія попиту на оренду котеджів в значній мірі збігається зі структурою попиту на покупку котеджів. Популярністю користуються Обухівський, Броварський, Бориспільський, Житомирський напрямки, а також котеджі, розташовані в межах Києва (наприклад, дачі на Осокорках). Визначальними факторами в разі вибору є напрямок і віддаленість від основного місця проживання. За рідкісним винятком люди вважають за краще орендувати будинки так, щоб мати можливість легко дістатися туди від квартири", – розповів Герасимчук.

Одеса за популярністю навіть обходить Київ, адже на час курортного сезону всі хочуть переміститися ближче до моря. У компанії OLX підрахували, що зараз в Одеській області рекордна кількість пропозицій для оренди будиночків у відпустку – 49%. А 43% річних варіантів знаходяться в Київській області. Третє місце в рейтингу знімного житла зайняв Дніпропетровський регіон.

Реклама

Правда, якщо ви плануєте орендувати будиночок на літо, то краще поквапитися, адже в курортних містах такі об'єкти розбирають досить швидко, а раптова спека цьому тільки сприяє.

Орендодавці воліють здавати житло на довший термін, але якщо мова йде про оренду дачних ділянок, тут найчастіше пропонують оренду на три літніх місяці, а ось тих, хто хоче пожити за містом місяць, просять не турбувати.

Дачі орендують сім'ї з дітьми і фрілансери

Оренда дачних ділянок – досить давня тенденція, яка не набирає шалених обертів, але зате впевнено зберігається з року в рік. Найчастіше про оренду житла за містом на літній період замислюються ті, хто може працювати з дому без особливої шкоди. Фрілансери, або ж ті, хто працює віддалено, можуть легко переміститися в будь-яке місце, аби там був інтернет.

"Одна з категорій потенційних орендарів – фахівці, що працюють віддалено і звільнені від необхідності щодня бути присутніми у Києві. Основні вимоги до дому в такому випадку – безпека, забезпеченість інфраструктурою і сучасне технічне оснащення будинку", – зазначив Герасимчук і додав, що також популярністю такі пропозиції користуються у сімей з дітьми, для яких це один з можливих способів провести літні канікули за межами міста , не купуючи власну дачу.

Ще орендувати дачні ділянки можуть люди старшого покоління, але зараз це не дуже поширене явище.

Герасимчук зазначає, що для багатьох сімей подібна оренда – це дійсно оптимальний варіант, оскільки на покупку власної дачі не завжди є кошти, та й утримання заміського будинку в зимовий період несе додаткові витрати і певні ризики, пов'язані з криміногенною обстановкою.

"Таким чином, складається win-win ситуація, коли орендарі позбавлені клопоту з утримання будинку в зимовий період, а власники орендних дач отримують додаткове джерело доходу і нагляд за будинком на період відпусток. Втім, власники заміської нерухомості, які не проживають там самостійно, абсолютно не проти здавати котеджі на весь рік", – зазначив експерт.

Раніше, нагадаємо, "Сьогодні" розповідали про те, що в Україні з'явилися нові шахрайські схеми оренди житла.

Читайте також:

Реклама на segodnya.ua Реклама
Всі новини
Показати ще
Реклама на segodnya.ua Реклама
Допомога під час війни
Більше новин
Фінанс-дайджест
Більше новин
Industry
Більше новин
Квартирне питання
Більше новин
Час заробляти
Техно
Більше новин
Комуналка
Більше новин
Наші гроші
Більше новин
Війна в Україні
Більше новин
Money-лайфхакер💰
Головне про гроші
Всі новини
Останні новини
Показати ще
Валюта
Курс долара в касах банків (купівля/продаж)
1
ПУМБ ПУМБ
35.8/36.3
2
ПриватБанк ПриватБанк
35.5/36.3
3
Ощадбанк Ощадбанк
35.7/36.15
4
Райффайзен Банк Райффайзен Банк
36.4/37.1
5
Укрексімбанк Укрексімбанк
36.2/36.7
6
Альфа-Банк Альфа-Банк
35.5/36.7
7
Укргазбанк Укргазбанк
35.4/36.4
8
Універсал Банк Універсал Банк
35.4/36.9
9
OTP Bank OTP Bank
31.95/35.0
ЗАПРАВКИ
Паливо сьогодні
95+
95
ДП
ГАЗ
51,59
50,44
51,84
27,57
53,40
51,40
52,40
27,39
54,50
52,50
52,00
27,71
55,09
53,49
55,09
28,69
55,25
53,71
53,85
27,85
58,99
56,99
56,99
28,97
58,99
56,99
56,99
28,98
59,49
55,81
55,88
28,38
59,99
57,99
57,99
28,98
-
49,51
49,31
26,89
Відставка Бориса Джонсона
Нова обкладинка The Economist
Рейтинг цін
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (грн за м²)
1
Печерський Печерський
90 592
2
Шевченківський Шевченківський
57 791
3
Оболонський Оболонський
54 494
4
Подільський Подільський
51 178
5
Голосіївський Голосіївський
46 989
6
Святошинський Святошинський
36 659
7
Дніпровський Дніпровський
35 882
8
Дарницький Дарницький
35 881
9
Деснянський Деснянський
35 364
10
Солом'янський Солом'янський
31 688
Прогноз 🔑
ТОП-5 у сфері IT
Затребувані спеціалізації
Програмування

Програмування

Інженер

Інженер

Системи управління підприємствами

Системи управління підприємствами

Web-інженер

Web-інженер

Web-майстер

Web-майстер

Актуальні пропозиції 🔥
Вибір українців 🚘
Які нові легкові авто купували у червні
1
Toyota Toyota
456
2
Renault Renault
327
3
Volkswagen Volkswagen
263
4
Hyundai Hyundai
172
5
Skoda Skoda
168
6
Mitsubishi Mitsubishi
162
7
BMW BMW
120
8
Nissan Nissan
102
9
Mercedes Mercedes
94
10
Ford Ford
87
Детальніше
Must Know
Штрафи для власників тварин в Україні

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак небезпечних порід без намордника — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Вигул собак у заборонених місцях — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Неприбрані за твариною екскременти — від 170 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Нанесення твариною шкоди майну чи здоров'ю людини — від 1700 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн

Знущання з тварини — від 3400 грн
Детальніше
Класи житла
В чому різниця?
Економ

Зазвичай, це типові багатоповерхівки без надмірних архітектурних рішень, схожі одна на одну, але їхнє основне завдання – універсальність та забезпечення квартирами якомога більшої кількості людей. У Києві середня ціна за квадратний метр у "економі" становить 27 тис. грн.

Комфорт

У таких будинках передбачені зони для зберігання дитячих колясок чи велосипедів, є вбиральні, охорона на території, покращений дитячий майданчик та паркінг. У Києві за такі квартири у новобудовах просять у середньому 35,3 тис. грн за кв. м.

Бізнес

У новобудовах є великі підземні паркінги, з одним паркомісцем на квартиру. Зазвичай такі будівлі охороняються, є консьєрж, покращені дитячі майданчики, а для догляду за територією наймають садівників. Мешканці столиці в середньому платять 57,7 тис. грн за квадратний метр у такій квартирі.

Еліт

Над дизайном житла працюють солідні дизайнери. Територія охороняється, а паркомісця облаштовують із запасом. У таких житлових комплексах будують тенісні корти, басейни, супермаркети, приватні школи тощо. У Києві один квадратний метр такого житла коштує в середньому 98,8 тис. грн.

1 /2
Все про квартири
статистика
Курс криптовалюти сьогодні

Валюта

Ціна, usd

Bitcoin (BTC)

65992.4

Dogecoin (DOGE)

0.14

Ethereum (ETH)

3399.55

Litecoin (LTC)

83.73

Ripple (XRP)

0.62

Наша економіка
5 головних цифр
1
Споживча інфляція Споживча інфляція
18%
2
Облікова ставка Облікова ставка
25%
3
Офіційний курс євро Офіційний курс євро
29,7 грн
4
Офіційний курс долара Офіційний курс долара
29,25 грн
5
Міжнародні резерви Міжнародні резерви
$22,8 млрд
Знати більше💡

Натискаючи на кнопку «Прийняти» або продовжуючи користуватися сайтом, ви погоджуєтеся з правилами використання файлів cookie.

Прийняти