Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтесь, що ознайомились з оновленою політикою конфіденційності і погоджуєтесь на використання файлів cookie.
Погоджуюсь
Зробити стартовою
28,17
32,18
РУС

Земля в оренду: юристи пояснили, що є підставою для припинення договору

Договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду, в разі невиконання сторонами обов'язків


Розірвання договору. Підстава - систематична несплата&
Розірвання договору. Підстава - систематична несплата&. Фото: Анатолiй Бойко
Земля в оренду: юристи пояснили, що є підставою для припинення договору //smm8.ollcdn.net/img/article/11426/11_main_new.1527678658.jpg //smm7.ollcdn.net/img/article/11426/11_tn.1527678658.jpg Нерухомість Договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду, в разі невиконання сторонами обов'язків

"Я живу не в Україні, але тут залишилися житло та земельна ділянка. Останню я здаю в оренду. Хотів би дізнатися, що є підставою для припинення договору оренди?" - Микола Штейн, Київська область.

Відповідає Сергій Горбатов, юрист:

"Договір оренди передбачає (ст. 13 Закону України" Про оренду землі "), що орендодавець за певну плату і на певний термін передає орендарю у володіння і користування свою земельну ділянку. Договір оренди землі може бути достроково розірваний на вимогу однієї із сторін за рішенням суду, в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст. 24 і 25 цього Закону та умовами договору, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України
.

По-перше,звичайнож,підставоюдлярозірвання договоруєсистематична(дваібільше разів)несплатаоренди(ч.1,пункт"д",ст.141ЗКУкраїни).Разове порушенняцієї умовине можебутипідставоюдлярозірваннядоговору.Прицьомуобов'язокпосплатіорендноїплатиєнормативноврегульованиміне можевизначатисяабозмінюватисяіприпинятисясторонамидоговоруза власним волевиявленням.

Такожорендодавецьповинензнати,щоорендована земельна ділянка абоїї частина може передаватисяорендаремусуборендубеззміницільовогопризначення,якщоцепередбаченодоговороморендиабоза письмовою згодою орендодавця.Однакумовидоговорусуборендипаюне можутьсуперечити умовамдоговоруоренди.Уразісистематичноїнесплатидоговірможебутиприпинений не зважаючи на договірсуборенди".

Нагадаємо,нещодавнонаВолиніставсяземельний скандал: орендатора позбавили понад 30 гектарів з житом. Державіповернулиземельну ділянкувартістю35 млнгривень,що використовуваласязпорушенняморендногодоговору.

Ви зараз переглядаєте новину " Земля в оренду: юристи пояснили, що є підставою для припинення договору". Інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"

Джерело:

"Сегодня"

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автору?
Повідомлення повинно містити не більше 250 символів
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...