Кияни "тікають" з Хрещатика: на головній вулиці столиці продають десятки квартир

На головній вулиці столиці масово продають квартири. Оголошення про продаж житла на Хрещатику можна знайти на багатьох сайтах безкоштовних оголошень, крім того, їх почали активно вивішувати прямо у вікнах будинків і на балконах по головній вулиці. Ми нарахували близько 10 оголошень тільки на будинках навпроти мерії і на прилеглих до Хрещатика вулицях. "Сегодня" дізналася у власників, що стало причиною масової втечі.

"ДІСТАЛИ МУЗИКАНТИ". За більшістю оголошень стоять агентства про продаж житла, в деяких випадках їхні власники живуть за кордоном і вирішили продати київську нерухомість, бо не вистачає грошей на новому місці, або прийняли рішення не повертатися в країну. Інші продавці втомилися від постійного шуму і хочуть придбати житло в передмісті.

"Під нашими вікнами постійно грають вуличні музиканти, — розповіла нам мешканка будинку біля метро "Хрещатик". — Це просто дурдом. У них свій графік, вони змінюють один одного. Гаразд, якби просто стояв чоловік і грав на гітарі чи скрипці. Але вони ж приходять з підсилювачами і колонками! Немає моїх сил. Нікому до нас діла немає, ніхто не забороняє їм грати на всю вулицю. Раніше тільки по святах таке було, з цим можна було миритися. Але зараз вже нервів ніяких немає".

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов'язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах - липень 2022

Ядерний тероризм Росії

Володимир продає свою двокімнатну квартиру на Хрещатику, 21, площею 72 "квадрати", за $240 тисяч. "Я – професор, кандидат технічних наук, колишній футболіст. Після Євромайдану, який я всією душею підтримував, повністю розчарувався, особливо в сфері освіти, де процвітає корупція. Моя дочка поступила в університет США, і їй потрібні гроші. Влітку вона приїхала в гості і сказала, що в Україну не повернеться. Я засмутився. Але намагаюся продати квартиру, щоб оплатити її навчання. Дзвонять мені часто, але реального покупця поки не знайшов", — каже Володимир.

У цьому ж будинку продають двокімнатну, площею 62 "квадрати", за $190 тисяч. Як повідомили нам в агентстві, власників квартири двоє. Один з них живе в США. Шукають покупця вже три місяці. За даними ріелторів, на Хрещатику продається кілька десятків квартир, які виходять вікнами на головну вулицю країни: "Деякі власники навіть переробили квартири під офіси і сподіваються, що спокуситься якась компанія заради престижу. Їм дуже заважає шум на Хрещатику, де стало занадто багато концертів".

БУДИНОК ІЗ ЗІРКОЮ. Продають кілька квартир у в будинку із зіркою на Хрещатику, 25. За трикімнатну квартиру площею 92 кв. м просять $360 тисяч. "Квартира на останньому, восьмому поверсі. Кілька років тому були проблеми з підтіканням даху, але їх усунули. Власники мають інше житло в Києві, і їм потрібні гроші", — розповів нам ріелтор, додаючи, що в квартирі ексклюзивні меблі, паркет, кондиціонери, високі стелі — 3 м, іспанський кахель. Але покупця знайти дуже складно. Причому не тільки тому, що у людей немає грошей, але й тому, що багато забезпечених громадян більше не хочуть жити в центрі.

Жити на Хрещатику вже непрестижно

"Останні кілька років ринок нерухомості перебуває в стагнації, і покупців на дорогі квартири на Хрещатику різко поменшало. Акценти змінилися, і зараз все менше охочих купувати житло в центрі. Це перестало бути престижним. Тим більше, що реальні доходи громадян різко впали. Плюс іпотека, яка практично не працює... В той же час власники такого житла вважають, що їхні квартири можна продати дорожче, і намагаються тримати ціну по $2-3 тисячі за "квадрат". Вони морально не готові знизити ціну до продажної, реальної ціни. І коли квартира тривалий час не продається, власники йдуть на крайню міру — вивішують оголошення у вікнах з номерами телефонів. На жаль, той, хто має гроші, міркує просто: навіщо йому квартира в 40-50 "квадратів" у центрі, якщо за такі ж гроші він може придбати в передмісті котеджний будиночок", — пояснює нам Генріх Людкевич, президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю.