Житло біля моря: які ціни в Одесі і як не стати жертвою аферистів

5 Червня 2018, 06:44

Туристів ваблять яскравими заголовками, а ріелтори радять перевіряти документи і складати договір

Двокімнатна квартира. У 20 хвилинах ходьби від Аркадії. Фото: olx.ua
В центрі. На вул. Катерининській здають триповерхову квартиру. Фото: olx.ua
На Французькому бульварі. Квартиру здають за 850 грн на добу. Фото: olx.ua

В Одесі вже зараз виникають складнощі з добовою орендою житла. Туристи розбирають вільні квартири практично блискавично, а вартість оренди обіцяє тільки зростати. "Сегодня" з'ясувала, скільки запитують з відпочиваючих за оренду квартири в Південній Пальмірі і як не стати жертвою аферистів.

ВИКРУТИ З ЗАГОЛОВКАМИ. Найчастіше, щоб підвищити привабливість житла, орендодавці вказують в заголовках оголошень назви найвідоміших і популярних районів Одеси. І лише після уважного ознайомлення з'ясовується, що апартаменти знаходяться не зовсім там. Виверт, по всій видимості, розрахований на неуважних людей і туристів, які погано орієнтуються по карті.

Так, "Сегодня" відшукала квартиру для чотирьох осіб за 590 грн на добу "в Аркадії". Але вже з опису стало ясно, що житло знаходиться в районі 8-ої станції Великого Фонтану: тобто йти до самого популярного пляжу міста доведеться близько 20 хвилин. "У вихідні та влітку оренда вище. Бронь заздалегідь можлива тільки при оренді квартири на сім діб і більше", – попереджають орендодавці.

ЦІНИ У ВАЛЮТІ. Часто зустрічаються оголошення, де власники квартир вказують орендну плату в доларах. Наприклад, в липні і серпні оренда чотирикімнатних апартаментів в новобудові на Гагарінському плато обійдеться в $ 120 (за офіційним курсом на 4 червня, близько 3100 грн) на добу. Здають в районі Аркадії і приватні будинки. П'ятикімнатний котедж в Аркадієвському провулку в п'яти хвилинах ходьби від пляжу обійдеться відпочивальникам у $ 400 (близько 10,4 тис. грн) на добу. "Всі кімнати мають окремий санвузол. Є зона барбекю", – говорять автори оголошення.

Тим часом в центрі міста знайдуться пропозиції на будь-який гаманець. Так, на вул. Катерининській можна зняти триповерхову квартиру на дев'ять осіб за $ 100 (2600 грн) на добу: в апартаментах три спальні і вітальня і вся необхідна техніка. А на вул. Преображенській, неподалік від Міського саду, здають маленьку однокімнатну квартиру за 600 грн на добу. "Підійде для однієї людини або сімейної пари", – значиться в оголошенні. У новобудові на Французькому бульварі, від якого до моря рукою подати, можна зняти квартиру за 850 грн на добу.

До слова, в спальних районах орендувати житло не набагато дешевше. А якщо і з'являються оголошення про квартири за 300 грн на добу, то умови там що ні на є "совдепівські". За словами ріелтора Ольги Бойко, вартість нормальної квартири на початку червня не буде складати менше 500 грн на добу.

"Це квартири з чистою білизною, з потрібною технікою, без неприємних сусідів", – пояснює Бойко, додаючи, що з липня знайти пристойне житло менш ніж за 800 грн буде практично неможливо.

БЕЗПЕКА. За словами Бойко, в останні кілька років почастішали випадки шахрайства. "Шукати житло потрібно на сайтах, де є функція перевірки орендодавця. Співробітники таких сайтів особисто перевіряють квартири і їх відповідність заявленим умовам", – каже Бойко, підкреслюючи, що у людей, які займаються чесним бізнесом, обов'язково будуть підтверджуючі документи і печатка, так що навіть при короткостроковій оренді з власником квартири обов'язково потрібно підписувати договір.

КАУЧСЕРФІНГ: ШУКАЄМО БЕЗКОШТОВНИЙ НІЧЛІГ

Вже багато років в світі існує рух під назвою каучсерфінг: люди з різних міст планети залишають в мережі повідомлення про те, що готові прийняти у себе вдома туристів безкоштовно. Щоб побачити список приймаючих місцевих жителів, потрібно зареєструватися на сайті couchsurfing.com, а деталі ночівлі узгоджують вже в особистих повідомленнях.

Судячи з інформації на сайті, 11 000 одеситів вже приймали або продовжують приймати гостей. "Я люблю знайомитися з новими людьми, тому каучсерфінг – це відмінний спосіб познайомити туристів з Одесою і повеселитися", – вважає одеситка Наталія. Домовлятися з приймаючою стороною краще заздалегідь, щоб переконатися в наявності вільних місць.

В РАЙОНІ: КОТЕДЖ НА КОМПАНІЮ

Можна орендувати житло біля моря і за межами Південної Пальміри, до чого часто вдаються і самі одесити. Крім готелів і баз відпочинку, свої послуги пропонують і власники приватних будинків. Наприклад, в елітному селищі Совіньон в передмісті Одеси можна зняти триповерховий будинок поруч з морем за 2600 грн. У кожній кімнаті є кондиціонер, а з балконів відкривається вид на торгові судна, що проходять далеко. "Ціна вказана максимум для шести осіб. Але можна домовитися", – говорить господиня будинку.

Будинок з каміном і альтанкою на узбережжі можна зняти в Чорноморську за 2000 грн на добу. А ось ціни в курортній Затоці часто вищі: наприклад, будинок з трьома спальнями і кімнатою-кінотеатром тут здають за 4000 грн. Але є і більш скромні варіанти. Так, відпочиваючим пропонують зняти за 1200 грн на добу другий поверх дачі з трьома кімнатами і балконом. Стіни там оббиті фанерою, зате море знаходиться всього в п'яти хвилинах ходьби. Якщо хочете заощадити, то краще знімати котеджі на велику компанію і платити спільно.

Раніше ми писали, де і за скільки орендувати будиночок. "Сегодня" дізналася, в яку суму цього року обійдеться оренда дачі в різних областях України.

Нагадаємо, сайт "Сегодня" розповідав про відпочинок за кордоном, про те, як змінилися маршрути українців і ціни.

Також ми писали про те, як правильно подорожувати з тваринами і які нюанси необхідно враховувати.

Ви зараз переглядаєте новину "Житло біля моря: які ціни в Одесі і як не стати жертвою аферистів". Інші Новини Одеси дивіться в блоці "Останні новини"

Автор:

Валерія Сєрова

Джерело:

"Сегодня"

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Загрузка...
Загрузка...