Юрій Божко
випусковий редактор Ті, хто купував квартири на верхніх поверхах у новобудові в одному зі столичних спальних районів, мріяли про мальовничий вигляд з вікна і відсутність сусідів нагорі. Однак днями їх чекав неприємний сюрприз: на техповерсі хтось будує ще одну квартиру.
"Карлсон" захотів придбати 200 квадратних метрів техприміщення і в цих квадратних метрах побудувати собі квартиру. Але побудувати багато не встиг – після втручання мешканців роботи призупинили. Але техповерх ще захаращений будматеріалами, робочі тут залишили свій інструмент і одяг. Отже – маємо намір повернутися. На підлогу нанесені кордони майбутніх кімнат: вітальні і спалень.
На даху прямо над технічним поверхом – розміщені комунікації і котельня. Ті несучі конструкції, які знаходяться знизу і все це тримають, можуть не витримати.
Потенційний власник техповерху обіцяних документів так і не надав. Дізнатися про його плани теж не вдалося.
Забудовник на численні запити жителів відповів: про будівництво на техповерсі знає. За словами забудовника, технічні характеристики будинку дозволяють виконати ці зміни. Всі подальші обговорення, пропозиції та отримання дозволу "будівельник пентхауса" повинен погоджувати самостійно. В першу чергу – з інвесторами.
Ця ситуація бентежить жителів сусідніх будинків житлового комплексу. Адже технічне приміщення повинно залишатися технічним, і доступ відповідних служб повинен бути постійним і безперешкодним.
Для того щоб зрозуміти, хто має права на техповерх – юристи радять уважно вивчити документи, де прописано, хто власник. Згідно з інвестдоговором, який підписали жителі цієї київської новобудови, власниками техповерху є саме вони, а отже – розпочате нещодавно будівництво – поза законом. Це підтвердив правозахисник Андрій Віклюк.
"Сама позиція забудовника – він просто хоче заробити собі засобів і при цьому не мати зайвого клопоту. Це незаконно, це порушуються права інвесторів. Без їхнього дозволу і відома там нічого не можна проводити, ніяких робіт", – зазначив правозахисник.
Але, щоб знести набудоване в техповерсі, люди повинні звернутися до суду.
Читайте також:
- Репортаж з новобудови: газета "Сегодня" побачила, як будують будинки за новими технологіями і скільки це коштує
- Українці стали активніше купувати квартири в новобудовах: названі причини
- Експерти розповіли, як будуть вирішувати проблему зі старими будинками в Україні
- Квартири дорожчають: за скільки продають житло в новобудовах і на "вторинці" Києва
Споживча інфляція
Облікова ставка
Офіційний курс євро
Офіційний курс долара
Міжнародні резерви
Головні теми